中房馨怡园楼盘地址、价格，小区配置介绍

中房馨怡园项目由廊坊市坤瑞房地产开发有限公司建设开发，坐落于廊坊市安次区经济技术开发区，东临安盈路，南靠安铭道，北临学府澜湾小区。该区域是廊坊市**现在重点打造的热点地区。该区域交通便利，在项目15交通圈内集中了（廊坊一中、廊坊一小、御龙河中央公园、永华明珠、廊坊高铁站等）各类生活设施。现在区域条件正处于持续改造阶段，即将成为廊坊城南的居住版块中心。 一、项目经济技术指标 项目总占地面积45636.73㎡，总建筑面积130416.56㎡；容积率2.0，绿化率35.00％，总户数873户，是低密度、高绿化率的现代化简约法式生活社区。 项目主建筑由12栋高层住宅，2栋商业组成，项目住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，75-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求，完全实现个性化的居住梦想，尽显人文设计理念。 二、园林景观 项目规划大型中心绿地，景观资源辐射全部居民，园林设计采用“一轴、两心、多节点”的整体布局，地块内营造对称式的大中心景观区，并打造一条由南到北的景观轴线，将各个不同尺度的景观节点串联起来，使空间形态有序变化，形成别样的景观视觉感受，使中心绿地更通透、更有情趣、更富变化。 三、交通 项目采用人车分流的道路交通组织方式，机动车分别由规划小区路和安盈路进入地下车库。小区主要出入口设置在安盈路，在小区北侧设置小区次入民的业余生活，也增加了整体园区居民的生活氛围。 四、安保、消防设施 “中房·馨怡园”实行封闭式管理，24电子巡更，安装可视对讲及门禁系统。 项目内部设置消防环路，消防车道宽6米，消防道路转弯半径为12米，尽端式消防道路设置18米Ⅹ18米的回车场地，消防栓间距符合规范不超过120米的要求，每栋高层住宅前均设有消防扑救场地。 五、品牌物管 廊坊市中房物业管理有限公司是廊坊市注册成立**早的一家专业化物业管理公司，中房物业将为业主提供专业化、人性化的服务与管理，体现以人为本的文化理念，全面关怀你的生活。

学校：市一小、市一中，十二年一贯制长城学校
商业：地处区域规划商业中心，邻西昌路330万㎡规划商业综合轴，另有永旺梦乐城与万达广场等32家商业跟踪在谈，便捷畅达市中心成熟商圈；
**疗：杨税务乡卫生院、**村卫生室、于常甫卫生室、东风卫生室、北小营李永华卫生室、杨税务民主村卫生室。
银行：河北省农村信用社(营业厅)、中国农业银行ATM(南外环隆福商城)、中国农业银行(廊坊南门支行行)、中国建设银行ATM(安锦道)
公园：800亩御龙河公园

人车分流设计，保障社区安全；社区配有1100㎡商业配套，560㎡文化活动站、280㎡社区养老服务设施、100㎡公厕，不出社区满足生活所需。

公共交通：御龙河公园西门站  夜间观光1路、夜间观光2路、夜间观光3路、夜间观光4路；安次开发区管委会站  32路；西昌路南口站  34路；安次经济开发区站  14路、32路、34路；安铭道西口(蓝菱纸业)站  32路。

18 层、16层、11 层、9层。项目主建筑由12栋高层住宅，2栋商业组成，项目住宅采用全板式建筑，南北通透。方正户型，阔敞空间，全景呈现，75-117㎡的两室至三室，满足不同家庭居住需求。

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水、全天热水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖